据内部人员最新消息，珠海绿景玺悦湾项目针对部分140-165㎡产品，推出“以旧换新”政策。政策一出在珠海片区范围内引起了热潮，各家中介渠道纷纷带客上门，实现了一波成交转化，给绿景项目带来了持续的销售热度！

　　“以旧换新”究竟是怎么样的政策？它又能够给房企带来怎么样的新鲜活力？

　　“以旧换新”购房政策，是全国各地推出的购房政策，是指房地产开发商或政府机构通过置换、收购、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民实现“卖旧换新”，旨在释放改善型住房消费需求，促进存量房交易和新房循环。

　　该政策有利于促进改善性需求，许多城市纷纷实施了“以旧换新”的政策，以降低居民换房的犹豫和障碍。未来，随着城市化进程的深入和人们生活品质的提高，改善性需求将继续增长，对房地产市场的影响和推动作用也将日益凸显。

　　该政策对我们普通市民又有什么影响？有换房需求的该怎么借助政策实现置换？

　　就绿景玺悦湾项目而言，“以旧换新”的政策，共分为两个部分。

　　一方面，买家购买玺悦湾新房，且名下有二手房产置换需求的客户，出示项目委托合作的中介挂牌出售相关证明文件，根据房源情况测算最高给予卖房补贴50万/套。

　　另一方面，项目合作中介门店，将集中2个月时间主推参与以旧换新活动的客户二手房，全力帮客户将二手房卖出。

　　据小编了解，如需“以旧换新”购买绿景玺悦湾项目，必须为真实置换需求，需提供认购人或其直系亲属名下二手房的房产证，及与项目合作中介公司委托二手房放盘协议，项目根据房源情况测算给予卖房补贴，最高补贴50万。值得关注的是，此次政策，只适用部分140-165㎡的产品，其他产品目前暂不参与本次优惠。但对于大部分置换客户来说，这个面积段已经是满足基本需求了。

　　对于置换人群来说，以旧换新，进一步降低的改善换房门槛，绝对是利好政策。而全球经济仍处于动荡中，市场依旧是不确定性占主导，此时，置换应该首选核心地段，现成的醇熟高端配套，实景现楼即买即住的确定性资产。位于港珠澳融城桥头堡核心区位、坐享南湾成熟高端配套资源、圈层纯粹的改善型“尖货”现楼绿景玺悦湾，则每一点都精准踩在改善买家置换逻辑上。